Новости рынков |ПИК стал соинвестором трех жилых проектов девелопера Sense в Москве

«Благодаря сотрудничеству с ПИК Sense получает возможность использовать финансовый потенциал крупнейшего девелопера жилья в стране, в то время как для ПИК это партнерство означает экспозицию на новый рынок — ultra-high level проектов. По условиям соглашения управление всеми циклами реализации проектов сохраняется за нами», -  сообщил владелец Sense Юрий Матвеев

realty.ria.ru/20230720/developer-1885144327.html

Новости рынков |Застройщики перестали снижать средний метраж квартир при проектировании новых корпусов, принимая во внимание падение спроса на компактное жилье — Forbes

За год средняя площадь проданных квартир в Москве увеличилась на 1 кв. м, в Санкт-Петербурге — на 6 кв. м, Застройщики учли уменьшение спроса среди покупателей на малогабаритное и компактное жилье и перестали снижать средние метражи квартир при проектировании новых корпусов. Тренд на снижение количества квадратных метров был зафиксирован во втором квартале 2021-го года на фоне рекордного роста цен. Одной из причин падения спроса на «малогабаритку» стало улучшие условий по ипотечным льготным программам.

www.forbes.ru/biznes/492297-eksperty-zafiksirovali-otkaz-zastrojsikov-ot-umen-senia-plosadi-stroasihsa-kvartir?utm_source=forbes&utm_campaign=lnews

Новости рынков |Девелоперов могут ждать массовые судебные иски за задержку сдачи объектов - мораторий на такие иски истекает 1-го июля — Ъ

Застройщиков могут ждать массовые иски от покупателей за задержку сдачи объектов. Мораторий на такие иски истекает 1-го июля. В правительстве и минстрое окончательного решения по продлению моратория еще нет. 

Эксперты отмечают, что в России каждый второй застройщик задерживает сдачу объекта хотя бы на один квартал. Дольщикам в последние годы удавалось отсудить у застройщика 300 тыс. руб. и даже 700 тыс. руб. На размер компенсации влияет множество факторов.

В течение последнего года дольщики могли обращаться в суд за защитой своих прав, но не все получили исполнительные листы. По сути, документ должен прийти только после окончания моратория.


Источник: www.kommersant.ru/doc/6066992

Новости рынков |Депутаты планируют вернуть для застройщиков 20% НДС при продаже апартаментов - закон одобрен в 1-м чтении

Депутаты планируют вернуть для застройщиков 20% НДС при продаже апартаментов. Такой налог существовал 13 лет назад. Закон одобрен в 1-м чтении.

Эта мера может коснуться в основном крупных в стране рынков недвижимости — Краснодарского края, Москвы, Санкт-Петербурга, Подмосковья, Ленинградской области. 

Источник: www.kommersant.ru/doc/6055325

Новости рынков |Московские новостройки: продажи растут и падают одновременно - Форбс

По итогам апреля статистика продаж от ведущих аналитических агентств и Росреестра была противоречива. Аналитики на основании своих данных утверждали, что спрос упал на 10%, Росреестр же зафиксировал рост продаж на уровне 1%.

«Получилось интересно: покупатель просит скидку, ссылаясь на то, что продажи упали, а мы ему отказываем, ссылаясь на данные Росреестра, из которых видно, что спрос растет», — приводит Форбс слова одного из представителей крупного агентства недвижимости. - «Покупатели не читают отчеты, они читают заголовки новостей, а там неделю назад все упало, а потом все выросло, — В итоге они делают вывод, что их все обманывают, верить никому нельзя».

Причиной расхождений как утверждают аналитики является методика оценки продаж и у каждого она своя.

Источник: www.forbes.ru/biznes/490242-zagadka-novostroek-pocemu-prodazi-rastut-i-padaut-odnovremenno


Новости рынков |В 2023-м году планируется ввести 102 млн кв.м. жилья - цифра на уровне прошлого года

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин сообщил, что в 2023-м году планируется ввести 102 млн кв.м. жилья — цифра на уровне прошлого года. «Тот объем жилья, который мы предполагали построить, в этом году будет построен», — сказал министр

Источник: tass.ru/ekonomika/17911127


Торговые сигналы! |ПИК - есть потенциал для роста

Смотрю второй эшелон — на глаза попалась бумага, про которую казалось бы все забыли — компания ПИК. Если смотреть на предыдущие финансовые показатели по отчетности — то в целом они «неплохие» — скорее наоборот. Про то, что 1. рынок недвижимости схлопнется, 2. цены на недвижку упадут, 3. ипотека встала, 4. никто квартиры не покупает — все эти разговоры я слышу уже год, однако недвижка не схлопывается, цены особо не падают, ипотеку выдают, квартиры покупают. Значит не всё так плохо.

  ПИК - есть потенциал для роста

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн